沙田第一城兩房蝕40萬轉手
發表於 2024-03-06 17:02 作者： 區塊鏈情報速遞pro
沙田第一城38座中層E室，實用面積284方呎，2房間隔，開價約460萬元，日前議價後以430萬元易手，實用呎價15141元，累減約30萬元。
中原地產表示，原業主則於2017年以470萬元購入單位，持貨7年，現轉手賬面蝕40萬元，單位貶值約8.5%。
沙田第一城50座低層A室，實用面積284方呎，2房間隔，原業主去年6月開始放盤，原先叫價約510萬元，日前議價後原先決定以400萬元易手，但見市況向好，於簽約前反價3萬元，買家亦立即追價承接，以403萬元沽出，實用呎價14190元。
中原地產表示，新買家為外區上車人士；原業主於2011年以約213萬元購入單位，持貨13年，是次易手賬面獲利190萬元，單位期內升值89.2%。
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