10屋苑周六日預約睇樓創近兩年新高

發表於 2024-03-08 20:03 作者： 區塊鏈情報速遞pro

全面撤辣後，買家積極搵盤入市。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約615個預約睇樓，按周再升20.6%，已連升四周，更創出2022年4月後近兩年新高，重上600個水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自從政府宣布樓市辣招全面撤銷，以及放寬按揭成數，市場氣氛即時轉好，早前累積的購買力陸續釋放。一及二手交投立即轉旺，不少買家積極於市場尋寶，帶動周末日睇樓氣氛，亦加快入市步伐，怕遲買會貴，預期周末日一二手成交暢旺，成交量小陽春確定，預料旺市可持續。

美聯物業分行統計，《財政預算案》公布後第二個周末日，15個指標屋苑錄約537個預約睇樓，連升五周，按周再升約12.1%，創出自去年1月下旬以來的59周新高，亦即是創逾13個月新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，全撤辣的效應絕非曇花一現，而是持續發酵，新盤銷情理想，二手成交亦愈升愈有。相信隨着市場氣氛好轉，將引發更多購買力，部分觀望後市的準買家大有機會搶入市，令成交持續處於高水平，因而調升本月成交預測，預計一手交投可錄約2500宗，創40個月新高；二手成交料可錄5000宗，亦創13個月新高。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1340個客戶於周六日預約睇樓，按周增加8.9%，連升四周，並刷新逾一年的新高紀錄。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市撤辣全面解除市民入市的枷鎖，成功吸引不同類別的買家魚貫進場；在市場暫缺大型焦點新盤搶攤應市之際，購買力停駐於二手市場，令周末日50指標屋苑預約睇樓量升勢持續。

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