華懋蔡宏興:愉景新城商場屬長線投資

發表於 2024-03-12 16:05 作者： 區塊鏈情報速遞pro

華懋集團早前斥40.2億元向新世界發展(00017)購入荃灣愉景新城商場及停車場。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，商場總面積63萬方呎，以及包括1000個車位的停車場，認為作價合理。集團總部位於荃灣，看好區內發展，項目將作長線投資，與旗下如心廣場商場一、二期及如心酒店產生協同效應。

他稱，目前商場營運非常成功，接近全部租出，租金回報合理，「比資金擺喺銀行更高」。商場短期不會有租戶遷出，但日後將視乎市場復甦，為商場加入新元素，除了適合兒童、家庭客源外，亦會透過重新定位吸引遊客，讓旅客有不同的體驗。

對於樓市撤辣，蔡宏興認為，對交投有幫助，是市場樂於看到，目前樓市以用家為主，未見有炒賣情況。由於現時一手市場供應充足，相信整體樓價較難出現V形反彈；若美國年內開始減息，對樓價上升會有幫助，配合經濟增長，望全年有5%增幅。

集團與市建局合作發展的長沙灣東京街28號項目，本港首個以「組裝合成建築法(MIC)」建成的私人住宅，將於下半年取得入夥紙後，以現樓形式銷售，讓準買家看到物業的質素。

蔡宏興又透露，集團一直希望增加收租物業，對香港商業活動有信心，隨着經濟復甦，國際企業進駐香港將是一個重點。

標題：華懋蔡宏興:愉景新城商場屬長線投資

地址：https://www.coinsdeep.com/article/103497.html

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。