中原指PARK SEASONS定價克制

發表於 2024-04-11 15:29 作者： 區塊鏈情報速遞pro

會德豐地產與港鐵(00066)將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS公布首張價單，涉及138夥，折實售價454.1萬至734.3萬元，折實呎價13969至15096元，折實平均呎價14488元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目定價克制，折實平均呎價與上月推售的同系新盤相若，屬原價加推，而且全數單位折實售價低於800萬元，相當吸引，預料可吸引上一期的向隅客，以及年輕中產家庭進駐。

根據中原地圖數據顯示，康城片區住戶平均年齡約38歲，當中四成人口均為學生，相當年輕，相信租務需求龐大，回報穩健，預料PARK SEASONS可成長線投資收租客的追捧項目，估計投資客比例可逾三成。

他相信，PARK SEASONS可吸引大手客及家庭群組入市，預料一手交投持續暢旺，本月交投以中價樓為主，預計本月全月一手成交量可達3500宗，按月成交金額更有機會創新高。

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