10屋苑周六日預約睇樓連跌四周

發表於 2024-04-19 20:03 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中原地產10大屋苑周六和周日錄得480個預約睇樓，按周下跌6.3%，連跌四周，創近八周新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月繼續有多個新盤排隊登場，明日有康城站新盤作首輪推售，亦有九龍核心地段站頂新盤開價接受認購，吸引買家紛紛入票認購；加上新界亦有大型新盤醞釀短期內登場，多個新盤合力搶盡市場焦點及客源，二手交投難免受壓，睇樓氣氛亦持續下降，令大市交投傾向一手新盤為主。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄得約548個預約睇樓，按周下跌約2.8%，連跌三周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，撤辣後新盤持續搶客，而「先求量，後求價」已成為新盤銷售策略的主調，最近有新盤朗賢峯以折讓價推售，並已進入收票；PARK SEASONS明日亦進行首輪開售，搶佔大批購買力，以及攤薄二手客源，導致二手指標屋苑預約睇樓量略為回落。不過，近期整體交投氣氛持續向好，相信買家對市場仍具信心，估計一二手交投量亦將大致保持穩中向好之勢。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1180個客戶於周六日預約睇樓，按周下跌4.5%，連跌三周，創下近8周新低紀錄。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，發展商積極推出一手新盤搶灘應市，並以貼市價作招徠，全方位鎖起市場購買力，導致二手客源被瓜分，50指標屋苑預約睇樓人數跌勢未止。

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