前邵氏片場項目補地價21.8億

發表於 2024-05-02 19:16 作者： 區塊鏈情報速遞pro

復星國際(00656)等發展的西貢清水灣前邵氏片場活化及重建計劃，今年初完成補地價，金額為21.8億元，每方呎樓面地價2074元；相對2022年傳出的100億元補地價金額大減78.2%。

有關重建計劃2022年曾傳出地政總署開出補地價金額高達100億元，每方呎樓面補地價約9500元，復星國際未有接納及提出上訴。隨着樓價及地價由高位大幅回落，該重建項目補地價金額為21.8億元，較2022年的100億元，大減78.2億元或78.2%。

整個前邵氏片場項目由3個分區組成，位於香港科技大學以南，2022年2月涉及規模最大總樓面面積約105.09萬方呎的地盤A，獲屋宇署准許興建23幢6至11層分層住宅和14幢3層高洋房，部分樓宇另設有1層停車庫，有部分則另設2層地庫，配套設施包括1幢單層會所(另設2層地庫)。而早前政府公布2023/24年度來自私人的住宅供應中，曾透露在2月底披露西貢清水灣一幅土地，今年初完成補地價，涉資逾20億元，可建約700夥。

資料顯示，前邵氏片場佔地面積為84.56萬方呎，包括7個地段，復星國際先在2014年以15億元購入其中4個地段，其後再在2016年以9.9億元購入餘下3個地段。

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