匯賢一號4單位售出 涉2213萬

發表於 2024-05-09 19:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中原(工商舖)工商部表示，屯門匯賢一號新近於上月單周售出4套高層連租約單位，涉及總面積約2408方呎，涉及成交價約2213萬元，呎價約9190元，平均租賃年回報率約3.13%，買家均為投資客。

匯賢一號為活化工廈，該廈同於4月單月錄得約30宗租賃成交，呎租約23至28元不等，整體項目入駐率達90%。現時匯賢一號租客類別多元化，現仍有少量單位連約出售，當中21樓16室，面積約797方呎，意向價約597.7萬元，扣除回贈後平均呎價約7500元，以連租約形式出售，單位現時每月租金收入約2.2萬元，新買家可享回報高達4.4釐。

該行指出，滙賢一號靠近北部都會區、往返內地便利，樓齡新簇，同時物業面積選擇多，用途亦多元化，租金回報普遍超逾3釐。配合現時新投資者移民政策推動，由於工廈銀碼細，投資成本相對較低，符合1000萬元非住宅物業投資上限，相信不論是出租、自用抑或入市投資，反應都會愈見理想。 

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