調查:受訪者購買物業投資比例創七季高

發表於 2024-05-09 17:36 作者： 區塊鏈情報速遞pro

自本港全面撤辣後，樓市氣氛全面復甦。香港置業於上月底進行的首季「置業意向調查」，成功收回277份有效問卷，調查結果顯示，有約57%受訪者傾向選購一手新盤，比例按季增加約11.5個百分點，當中約44.9%受訪者認為新盤價錢吸引，其次為鍾情物業樓齡新，佔約31%，反映撤辣後，發展商多個新盤傾巢而出，加上新盤均以貼市價推出市場，吸引不少買家包括投資客積極在一手市場上尋寶。

事實上，從調查數據可見，受訪者購買物業用途的比例當中，上車及換樓的比例為約33.2%及約33.9%，分別按季下跌約1.6個及約6.8個百分點，而投資比例則按季上升約8.4個百分點至約32.9%，重返三成以上水平，比例創七季新高，反映撤辣後樓市轉旺，投資者增加，而「西餅客」亦重現蹤影。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，自撤辣後，本港樓市「撥開雲霧見青天」，發展商加快推盤步伐，焦點紅盤連環登場，並以貼市價推售，搶盡市場焦點，引出大量積聚已久的購買力。隨着本港樓市氣氛持續熾熱，加上市場預料美國聯儲局有望於下半年開始減息，預料本港第二季住宅交投有望挑戰1.65萬宗水平，按季升約9%。

香港置業研究部董事王品弟表示，根據調查數據顯示，近六成(約59.6%)受訪者在樓市「全撤辣」後置業意慾增加，約27.1%受訪者認為沒有影響，而置業意慾減少的受訪者則有約13.4%，反映「全面撤辣」普遍增加買家入市意慾。

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