王菲6450萬賣深灣9號四房

發表於 2024-05-22 18:16 作者： 區塊鏈情報速遞pro

樓市撤辣後，不乏有藝人趁市旺沽豪宅套現。當中樂壇天後王菲最近以6450萬元，沽出持有香港仔深灣9號一個4房戶；12年半間賬面獲利1046.4萬元或19.4%，惟售價較藝人劉嘉玲早前售出同座同類單位低12.6%。

資料顯示，王菲持有的深灣9號1座中低層A室，實用面積1949方呎，4房雙套間隔；據悉，單位原叫價約8000萬元，上月底減至6450萬元連車位售出，減價1550萬元，實用呎價約33094元。

有區內代理指出，單位由一間海外註冊公司Clayton Worldwide Holdings Limited，在2011年以逾5233萬元購入，當年買賣文件由王菲經理人陳家瑛(Katie)代為簽署，及後王菲以170.6萬元購入屋苑一個車位，共涉約5403.6 萬元。現成功售出單位，賬面獲利1046.4萬元或19.4%。

不過，王菲是次售出單位，相比藝人劉嘉玲於上月初售出屋苑同類單位的成交價7380萬元，僅相差約一個月，賣平930萬元或12.6%。

據了解，王菲的單位現時有租客居住，每月租金約8.5萬元。新買家獲約5個月成交期，市傳即以7690萬元短期放售。若成功售出，可短期獲利1240萬元或19%。

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