甯漢豪:北部都會區已知或預算項目開支逾2247億

發表於 2024-05-22 19:32 作者： 區塊鏈情報速遞pro

政府現正全力推展北部都會區，當中有多個處於不同規劃及建設階段的新發展區。據發展局局長甯漢豪書面回覆立法會質詢披露，北部都會區已知開支或預算的項目，涉及金額逾2247億元，單計古洞北/粉嶺北、新田科技城等4大區的收地開支合共已經達1215億元。該局會積極利用市場力量，探討引入「片區開發」的模式。

立法會選舉界議員林筱魯關注北都各發展項目的開支，以及政府如何制訂簡化行政流程及減少市場風險的措施，從而減省發展北都的成本及增加市場回標的積極性。

就林筱魯提問的各部分，發展局回覆的資料顯示，就古洞北/粉嶺北、洪水橋/廈村、元朗南、流浮山、新田科技城、落馬洲河套區、牛潭尾、新界北新市鎮及馬草壟合共9個新區已知預算2248億元；其中，逾半來自收地，涉1218億元，分別是新田科技城(涉426億元)、古洞北/粉嶺北(涉344.6億元)、洪水橋/廈村(涉319億元)等。

在地盤平整及基建開支方面，則佔約993億元，佔整體開支44%，詳細設計及研究則分別佔31億及6.1億元。當中除了古洞北/粉嶺北、洪水橋及落馬洲河套區外，其餘地區仍然在相對前期階段，部分如新界北新市鎮、流浮山連詳細研究均未進入，故此未有進一步工程造價及收地開支，日後總開支料進一步大幅增加。

甯漢豪指出，在相關研究或設計進入較為成熟的階段，方能就該等項目的開支作出較為可靠的估算，而新發展區內原址換地申請是否成功，政府是否交由市場企業按政府要求承包較大規模的土地發展，即「片區開發」模式，均會影響政府為新發展區的收地和工程承擔的開支及有關估算。

甯漢豪補充，提速發展一直是本屆政府的工作目標。政府已在2023年修訂法例，精簡與發展相關的法定程序，以縮短開展新發展區工程前所需的時間。法例修訂後，新發展區由開展研究至首批土地完成平整的時間，可由過去約13年減至約7年。

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