二手樓價指數挫1.43% 創9周低

發表於 2024-05-24 16:40 作者: 區塊鏈情報速遞pro

本港樓價連跌四周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報144點,按周跌1.43%,創9周新低。是5月2日美國連續6次會議維持利率不變及元朗The YOHO Hub II公布首張價單當周的市況。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CCL連跌4周共1.97%,今周跌幅擴大,向下迫近撤辣前143.02點低位。撤辣效應逐漸消失,撤辣後10周CCL五升五跌,僅升0.69%。本周八大指數齊跌為今年首現,樓市有下調跡象,樓價反覆爭持的局面可能結束。新盤繼續低價促銷搶客,二手受壓情況未變,而且指數仍未反映銀行收緊按揭的影響,相信CCL將進一步跌穿143點水平,預期6月底下試140點,料上半年樓價跌約5%。

她表示,CCL重返2016年11月中時的水平,處於逾7年半低位。今周指數較2021年8月191.34點歷史高位跌24.74%,較2023年4月168.40點高位跌14.49%,而2024年暫時累跌2.18%。5月25日將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS次輪銷售154夥,對本地二手樓價的影響將於6月中旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.63點,按周跌1.36%;CCL中小型單位指數報143.59點,按周跌1.3%。兩項指數齊跌三周,分別累跌1.54%及1.56%,指數在2016年10月中及11月初水平徘徊。

CCL大型單位指數報146.15點,按周跌2.02%,連跌2周共2.38%,指數低於撤辣前148.21點低位,創逾7年新低,重返2017年2月初水平。

四區方面,港島CCL Mass報144.86點,按周跌0.88%,指數於2016年8月底水平徘徊;新界西CCL Mass報132.31點,按周跌1%,於2017年2月底水平徘徊;新界東CCL Mass報156.12點,按周跌0.97%,指數低於撤辣前157.08點低位,創逾7年新低,重返2017年3月初水平;九龍CCL Mass報141.29點,按周跌2.17%,於2017年1月初水平徘徊。

標題:二手樓價指數挫1.43% 創9周低

地址:https://www.coinsdeep.com/article/127252.html

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。

你可能還喜歡
熱門資訊