10屋苑周六日預約睇樓按周跌7.7%

發表於 2024-05-31 20:02 作者： 區塊鏈情報速遞pro

受天雨影響，睇樓量回落。中原地產10大屋苑周六和周日錄得393個預約睇樓，按周下跌約7.7%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手業主減幅有限，近月被搶去市場焦點，周末日預約睇樓量仍下跌，主要是颱風來襲，天雨影響睇樓活動，部分預約延期，預料影響交投。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約453個預約睇樓，按周續跌約4%，創14周，亦是自2月底公布撤辣後的新低。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，全新盤及貨尾供應源源不絕，開價非常具吸引力，以紅磡市區的焦點新盤為例，較同系項目約有一成折讓，預料可吸納用家及投資客源。購買力傾斜新盤，自然打擊二手交投；加上再現颱風襲港，周末日或風雨持續，亦影響睇樓氣氛。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄975個客戶於周六日預約睇樓，按周跌4.9%，樓市撤辣後首個周末日跌穿1000個水平，創下近15周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，息口走勢尚存變數，而發展商以求量不求價形式推售新盤，即使二手業主願意跟隨大環境變化而適度降價，仍難以打動態度審慎的買家出手承接。二手市況漸趨牛皮，指標屋苑預約睇樓人數再度萎縮。

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