怡基閣三房正南1400萬成交
發表於 2024-06-07 15:30 作者： 區塊鏈情報速遞pro
西半山怡基閣中高層B室，實用面積719方呎，3房1套間隔，向南，望學校及公園景。單位原先以1560萬元放盤，最新以1400萬元沽出，累減160萬元或約一成，實用呎價19471元。
中原地產表示，因學校為法定古蹟，不能清拆，故上址景觀質素有保證。新買家為用家，心儀單位景觀及鄰近上班地點，故入市物業自用。
據了解，原業主於2012年4月以992.8萬元購入上述單位，持貨12年一直作出租之用；最近欲減持單位，故願配合議價，是次沽出賬面獲利407.2萬元或約41%。
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