據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。
近年北台灣520檔推案量統計（圖/住展房屋網）
指標案挺進 土城供給大增
根據統計，今年520檔期北台灣推案量最大的縣市為新北市，預估推案量約738億元，其中約265億元案量位在土城區，捷運永寧站周邊將有「甲山林金城帝寶」、「美德市」進場銷售，合計供給超過千戶。此外，板橋、五股也將迎來指標案公開，使區域推案量攀升至百億。
台北市520檔推案量約381億元，新案多位在都市核心區段，如復興南路上有揚昇及冠德建設新案，將捷建設則在忠孝東路四段及捷運南京三民站周邊有推案計畫。北市各新案中又以位在台北車站周邊、籌備多時的「豐基皇居」總銷100億元最大。
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2023北台灣520檔預估推案量（圖/住展房屋網）
業者低調行事 桃竹推案少
雖說桃園各重劃區籌備中指標案不少，但在今年520檔期，桃園指標案業者態度偏保守且低調，不挑明建案進場時程，使桃園市預估推案量僅220.6億元，指標案分別位於中壢青埔特區、龜山A7重劃區及大園客運園區等。再從Q1推案量年減逾二成來看，桃園上半年推案量縮已成定局。
新竹地區因指標大案已在Q1進場，520檔推案量僅約96.3億元，且高達六成案量來自同一家建商；該建商除了在新豐、竹東有推案，接下來在北區南寮地區也有新案將推出。
2023年北台灣520檔指標案（圖/住展房屋網）
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責任編輯／郭家宏