10屋苑周六日預約睇樓跌至373個

發表於 2024-06-21 19:55 作者: 區塊鏈情報速遞pro

一手市場搶佔二手客源。中原地產10大屋苑周六和周日錄得373個預約睇樓,按周下跌3.6%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口見頂,發展商加快推盤步伐,近日新盤接連登場,市場焦點及購買力聚於一手。本周六將有兩個全新盤展開首輪銷售,包括屯門焦點盤NOVO LAND第3B期,凍結大量購買力,二手市況繼續受壓。

根據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄得約436個預約睇樓,按周減少約3.3%,睇樓量連跌兩周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,屯門全新盤NOVO LAND第3B期周末首輪推售;加上多個新盤持續應市,攤薄二手市場購買力,搶佔客源。由於近期新盤開價進取,連同貨尾亦積極出貨,故目前二手放盤業主叫價普遍偏軟,而有意入市的準買家在二手市場亦主要物色減價筍盤為主。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄905個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌3.7%,連跌兩周,並創下近19個周末新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港銀行持續收緊按揭審批,準買家面臨估價不足、息口高企等風險下再三躊躇;再者,發展商開展新一輪推盤攻勢,當中包括大型上車項目,吸引大批買家查詢認購,本周末日指標屋苑預約睇樓人數持續下滑。

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