遺囑寫明要送房子,竟可能被判無效?地政士嘆:找專家幫忙,錢才不會被別人奪走

發表於 2023-05-22 09:10 作者: 區塊鏈情報速遞pro

地政士提醒,如果遺囑有塗改,很容易面臨無效的風險,採自書遺囑者務必特別留意法律規定。(圖/示意圖/翻攝自Pixabay)

民法第 1189 條,遺囑應依下列方式之一為之:

一、自書遺囑。

二、公證遺囑。

三、密封遺囑。

四、代筆遺囑。

五、口授遺囑。

切記!術業有專攻,自書遺囑一定要三思而後行。

自書遺囑若塗改,效力常有疑問

前幾天姪女得知這位叔叔走了,提示這份自書遺囑正本,希望委託我們辦理該房屋的繼承登記,當我們看完該遺囑,心涼了一半!自書遺囑中塗塗改改多處,該遺囑是否有效,實在令人懷疑?因為民法第1190條規定自書遺囑者,應自書遺囑全文,記明年、月、日,並親自簽名;如有增減、塗改,應註明增減、塗改之處所及字數,另行簽名。

如果該自書遺囑無效(參民法第1208條),被繼承人的遺產將按照民法第1138條的規定,由第三順位的兄弟姐妹繼承,而非按照自書遺囑遺贈給他疼愛有加的姪女,繼承登記的結果將是天壤之別。

目前我們的做法以公證遺囑為主,其中應指定二人以上之見證人,該二人具有地政士的資格,未來遺囑人死亡,遺囑發生效力時,再由見證地政士無縫接軌,配合辦理遺產稅申報及遺贈登記。

所以,在此呼籲大家,遺囑仍是身後事,花少許費用,讓法律專家來完成程序,應該比事後發生繼承爭議的訴訟程序簡單省錢。


責任編輯/周岐原

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