新青安貸款首波查核違規1502件轉租佔近9成

發表於 2024-07-16 11:35 作者：區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者張璦台北16日電）外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等非自住情形，財政部今天表示，公股銀行篩選查證疑似違規的高風險態樣案件，並輔以與政府資料勾稽情形比對查核，各銀行目前初步清查結果，涉有出租情事計1332件，人頭戶計170件。

財政部說明，這次查核是督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，首波先就112年8月1日至113年3月31日已核貸的新青安貸款案件，公股銀行自行篩選疑似高風險態樣案件，確實清查處理。

財政部表示，同時透過部會合作，以政府資料勾稽未符自住個案，比對結果再由各銀行依個案實際情況及政策協助目的審酌認定，初步查核結果總計有1502件未符自住使用個案，包含涉有出租情事計1332件，人頭戶計170件。

財政部指出，將續請各銀行就113年4月1日以後的核貸案件，列為第二波查核範圍加強稽查。

財政部並表示，113年6月27日後新貸戶已徵提自住切結書，並新增新青安貸款借款人限貸一次的規定，財政部將繼續督導公股銀行澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，滾動檢視、精進相關貸款管理機制。

公股行庫最新版新青安自住切結書中提及，假設貸款戶發生出租等違規情況，若沒有在銀行通知期間內，洽銀行辦理變更貸款條件，包含利率、成數、寬限期、年限等，銀行則得收回部分借款，或調整利率、縮短借款期限及寬限期、或視為全部到期。

依財政部統計，新青安113年6月單月核貸戶數為7244戶，核貸金額新台幣567.7億元，分別較5月減少12.44%、10.74%。

財政部指出，將持續觀察新青安貸款相關優化措施執行情形，從源頭杜絕未符購屋自住目的案件，落實政府協助無自有住宅者安心成家的政策目的，兼顧整體房市健全發展。

財政部強調，新青安貸款推動初衷是為協助無自有住宅家庭購屋安居，為立意良善的政策，呼籲民眾珍惜個人申貸權益，切勿不當使用，使新青安貸款回歸安心成家、購屋自住的政策美意。（編輯：張均懋）1130716