唐人新村用地申建逾1500夥私宅 料開綠燈
發表於 2023-06-08 19:28 作者: 區塊鏈情報速遞pro
在北部都會區效應下,區內發展潛力增加,有財團在早前就元朗一幅劃為鄉村式發展等用地,向城規會申請改劃為1536個私人住宅,規劃署原則上不反對方案,預料明日(9日)很大機會獲城規會開綠燈。
上述項目位於屏山、唐人新村一帶,位處丈量約份第121約等多個地段,鄰近帝庭居及翠疊軒,地皮涉約15.6萬方呎,當中一半屬於綜合發展區,另一半屬於鄉村式發展用途。財團曾於早前申請改劃成「住宅(乙類)」,並擬以總地積比率4.98倍發展4幢大樓,包括3幢23至27層高住宅及1幢8層高安老院舍,涉約1536個私宅單位,平均面積約459方呎,涉及總樓面約77.9萬方呎。
資料顯示,上址發展的申請人為安兆國際有限公司(On Billion International Limited),其中一名董事為有隱形地王之稱的潘德俊。
此外,亦有財團就一幅位於古洞南、天巒以南的用地,早前向城規會申請,以地積比率約0.4倍,發展2幢2層高的洋房,每幢洋房面積約2790方呎,總樓面約5579方呎,預計在2027年落成。
有關用地位處古洞南丈量約份第94約地段第344B號第2分段餘段和毗連政府土地,現已劃為「住宅(丁類)」用途,佔地約1.4萬方呎。申請人為Art Dragon Enterprises Limited,而規劃署亦不反對該項申請,料明天獲城規會批准的機會很大。
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