10屋苑周六日預約睇樓量續低位徘徊

發表於 2023-06-09 20:02 作者： 區塊鏈情報速遞pro

美國聯儲局議息前夕，二手樓市觀望氣氛濃厚。中原地產10大屋苑周六和周日錄得375個預約睇樓，按周微增0.5%，睇樓量繼續於低位徘徊。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續主導市場，屯門全新盤明日首輪銷售，凍結大量購買力。多區亦有新盤部署開售；加上市場正觀望下星期美國議息，以致二手市場氣氛持續低迷。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄359個預約睇樓，按周微跌0.8%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，聯儲局將於下周舉行議息會議，市場憧憬是次會議有望暫停加息，對紓緩本港銀行加息壓力有正面作用，樓市表現靠穩，而預期本月一手市場將會錄得2000宗成交。不過，新盤主導大市，而且全新大型項目屯門NOVO LAND 2A期項目將於明日進行首輪銷售，預料有望沽清首輪單位，並將吸納二手客源，影響二手市場睇樓活動，令二手指標屋苑周末日的預約睇樓量按周微跌。

利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄905個客戶於周六日預約睇樓，按周回升1.1%，重返900組水平，終止六連跌。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，聯儲局將於下周再度議息，議息結果將為本港按揭利率後續走勢帶來關鍵影響；準買家此際變得觀望，直到局勢明朗化後再作打算，周末日二手指標屋苑預約睇樓量僅呈窄幅反彈。

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