8月甲廈錄33.51萬呎淨吸納量 創單月新高

發表於 2024-09-25 21:12 作者： 區塊鏈情報速遞pro

仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，香港整體甲級寫字樓市場空置率持續改善，在8月微跌至13.4%；然而，中環空置率升至12.1%，港島東下跌至12.9%，灣仔/銅鑼灣空置率保持穩定。而尖沙咀和九龍東空置率分別下跌至9%和18.4%。整體甲級寫字樓市場在8月錄得33.51萬方呎淨吸納量，創下年初至今的單月新高。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，市場開始見大型租戶願意落實租賃，推動上月的寫字樓淨吸納量。寫字樓租賃市場仍主要由希望提高工作空間質素及節省成本的需求所帶動，因此，港島東的空置率持續改善。

其中一個受市場注目的成交為中國工商銀行(亞洲)租用紅磡海濱廣場1座14.5萬方呎樓面(建築面積)，計劃將業務部門由觀塘搬遷至紅磡。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，8 月整體市場租金按月繼續下跌1.3%。主要分區市場中，中環和九龍東租金分別下跌1.5%和1.8%。灣仔/銅鑼灣和港島東租金分別下跌0.6%和2.2%。

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