10屋苑周六日預約睇樓回落8.7%

發表於 2024-09-27 19:30 作者： 區塊鏈情報速遞pro

減息效應，新盤群起推盤搶去市場焦點。中原地產10大屋苑周六和周日錄得461個預約睇樓，按周回落8.7%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，減息後大市氣氛明顯轉好，一手市場接連推盤應市，訂價亦相當吸引，亦有不同的置業優惠，務求以量先行，新盤遍布各區，包括東半山、啟德及元朗等，預期陸續亦有更多新盤加入戰團，隨即吸引買家注意力，趁周末參觀示範單位或入票，反觀部分二手業主議價空間反而收窄，料短期內二手交投難免受壓。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄得約530個預約睇樓，按周升約2.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場受惠減息效應，購買力已逐漸釋放，而近日內地提振經濟，加上港股連日顯著上升，可見市場信心大增，而財富效應帶動下將有利樓市。

布少明指出，多個發展商趁連串利好消息浮現，明顯加快推盤步伐，啟德區及元朗區新盤日前開價，並採取低價銷售策略，而本周末亦有港島跑馬地及元朗全新盤推售，故將吸納不少購買力及搶佔二手客源，料短期內二手放盤業主亦要接受現實，同時在利好氣氛帶動下，相信仍不乏準買家在二手市場繼續尋寶，睇樓量保持活躍。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1160個客戶於周六日預約睇樓；按周續升2.7%，連升10周，創下近23個周末新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，長逾兩年的加息周期隨美國上周減息起正式結束，對準買家而言可謂鬆一口氣。與此同時，一眾發展商正密鑼緊鼓開始新盤銷售，再次點燃樓市交投氣氛；買家此際亦馬不停蹄四出覓盤，貨比三家，帶動本周末日指標屋苑預約睇樓量持續增加。

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