10屋苑重陽節長假錄573個預約睇樓

發表於 2024-10-10 19:36 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中原地產10大屋苑周六和周日錄得433個預約睇樓，按周回落10.7%，屬5周新低；3天重陽節假期合共錄573個預約睇樓。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自踏入減息周期以來，本港樓市氣氛完全逆轉；加上中央接連放大招提振經濟、樓市及金融市場，連帶本港樓市亦受帶動，入市氣氛高漲，再加上銀行取態轉趨積極，現時利好因素主導下，購買力持續釋放，買家紛趁長假期四出睇樓覓心水盤。由於減息後大量新盤一湧而出，加上低價搶客，一手旺場，搶去不少二手客源，近日股市亦較波動，影響部分買家入市心理，令到二手睇樓量稍見回落，但整體市況仍然暢旺。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約581個預約睇樓，按周上升約2.1%，連升5周，並創出26周新高；若連同重陽節3天長假計，則錄得約768個。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期隨着中央接連推出刺激經濟措施帶動投資氣氛；加上減息威力漸現，導致一手市場表現漸入佳境，繼而惠及整體樓市。此外，新一份《施政報告》出爐在即，市場憧憬政府將推出利好樓市的新措施，導致各區湧現睇樓客出動於各區二手「尋寶」，當中更不乏「偷步」入市者，令周六日二手指標屋苑的預約睇樓量進一步增加；同時，年底前美國仍有望減息，本港銀行或跟隨，配合一手市場「百花齊放」，相信10月一手交投有望按月顯著增加，預料帶動二手交投穩中向好。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1230個客戶於周末日預約睇樓，按周上升1.7%，連升12周，創下近26周(即近半年)新高；而重陽節3天假期則約有1475個客戶。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，內地一連串救市政策惠及本港，配合早前銀行開始減息，買家入市信心顯著增加，無論是新盤銷售現場，抑或是二手屋苑均有不少人頭湧現，周末日指標屋苑預約睇樓量持續上升。

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