施政報告丨中原工商舖:工商舖轉租為買增加

發表於 2024-10-16 19:11 作者： 區塊鏈情報速遞pro

新一份《施政報告》提出多個發展重點，當中即日起放寬所有物業按揭貸款成數上限至七成及供款與入息比率上限由四成調升至五成。中原(工商舖)預期，隨着政府放寬工商舖按揭貸款成數上限與住宅看齊，對工商舖物業流通有正面幫助，將有更多企業考慮轉租為買，帶動工商舖買賣交投。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，是次放寬工商舖按揭貸款成數上限與住宅看齊，買家購入工商舖不論作自用、投資收租或以公司名義購入，一律可以同等按揭成數上限七成為標準，反映政府關注物業市道，亦側重地產長遠發展，全面兼顧住宅及工商舖市場；加上放寬更多內地旅客來港，推動本港零售及餐飲行業，改善商舖租務市況，有利全面改善工商舖空置率。

潘志明認為，最新一份《施政報告》更全面地利好本港經濟長遠發展，對吸引內地、海外，以至本地企業長遠發展有顯著幫助；同時，帶動更多資金來港，既可激活本港房地產，工商舖市場亦會受惠，預料第四季整體投資氣氛升溫，工商舖買賣表現由谷底向上。

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