戴德梁行倡改外來人才印花稅先付後退政策

發表於 2023-06-29 15:46 作者： 區塊鏈情報速遞pro

對於政府考慮微調政策協助市民置業，戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻提出建議。

政府早前初步微調政策，外來人才只需住滿7年後便可獲退回30%印花稅，但購買物業時須要預先繳付30%印花稅是非常高的成本，有機會成為外來人才卻步的因素；因此，陶汝鴻建議，政府可以考慮外來人才的印花稅「先付後退」政策，改為假如7年內出售物業時才需要繳付，此舉有助減少外來人才進駐香港的成本，同時亦可防止他們作短期炒賣物業。

針對本港市民，建議優化15%從價印花稅「先付後退」的安排，以支援市民換樓時的資金壓力。戴德梁行認為，政府不用擔心此舉會導致本港樓價大幅上升，目前香港樓價已較高峰期下調約10%，而且過去幾個月經濟基調、復甦步伐未如預期中理想，二手買賣市場過去兩個月非常淡靜，建議政府應該在情況變得更差之前微調政策以支援市民。

最後，政府是要協助市民解決住屋問題，並非買樓問題，戴德梁行樂見政府將重心放在解決住屋問題上，現時公屋建設已經加快並能照顧低收入人士，在產業提升、專才來港的影響下，私人樓宇價格應該由自由市場決定。

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