二手樓價指數上半年累升6.7%

發表於 2023-06-30 16:18 作者： 區塊鏈情報速遞pro

二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報167.29點，按周升0.37%；上半年則累升6.71%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報168.07點，按周升0.44%；CCL中小型單位指數報166.71點，按周升0.46%。兩項指數齊升兩周，分別累升0.49%及0.56%。

CCL大型單位指數報170.24點，按周微跌0.04%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL是反映6月5日政府表示考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例當周的市況，CCL連升兩周共0.76%。

她指出，二手市場仍未擺脫拉鋸局面，整體樓價處於牛皮悶局，CCL連續11周在165點到168點之間反覆上落。近11周，CCL五升六跌，輕微累跌0.66%，走勢窄幅偏軟。本周港元拆息稍為回落及人民幣持續貶值，對二手樓價的影響將於7月下旬公布的CCL才開始反映。

本周四區樓價三升一跌。港島CCL Mass報169.27點，按周升1.54%，連升兩周共2.05%；新界東CCL Mass報178.39點，按周升1.31%，終止三周連跌；新界西CCL Mass報154.49點，按周升0.68%。

九龍CCL Mass報164.41點，按周下跌0.95%，連升兩周後回軟。

另外，以正式買賣合約日期計，今年上半年CCL累升6.71%，CCL Mass升7.52%，CCL中小型單位指數升7.74%，CCL大型單位指數升2.15%；港九市區樓價升幅跑贏大市，港島升8.58%，九龍升9.04%，新界東升4.93%，新界西升6.24%。

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