中國地產開發商18億美元不良資產 無人競標

發表於 2023-07-06 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

世茂集團位於深圳的1筆18億美元不良資產，出價比評估價值低了20%，但仍乏人問津。（彭博）

〔財經頻道／綜合報導〕中國第14大房地產開發商世茂集團（Shimao Group Holdings Ltd.）1個價值 18 億美元（約新台幣560億元）的項目未能在強制拍賣中找到買家，突顯出經濟疲軟的情況下市場缺乏投資興趣。

《彭博》報導，根據京東拍賣網站顯示，世茂集團該筆不良資產的報價比評估價值低了20%，但沒有買家競標這個面積相當於34個足球場的土地資產。

中國房地產行業並未復甦，投資者對收購也變得更加謹慎。高盛近日上調中國高收益房地產公司美元債券違約率至28%，認為中國房企拖欠風險「明顯偏高」。

2017年世茂集團以240億元人民幣（約新台幣1032億元）在深圳購買陸上商業地產，創下當時深圳拍賣史上紀錄，世茂集團原計劃是建造1座500米高的地標性綜合體，名為世茂神控國際中心。不過，去年該項目陷入困境，主因是未能支付用於籌集建設資金的高收益信託產品的部分款項。

根據拍賣文件和世茂的公司備案文件，管理該信託項目的中信信託有限公司扣押了該資產，並對世茂的子公司提起訴訟。

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