為鼓勵房屋釋出，行政院會通過房屋稅差別稅率2.0方案，除調整為「全國歸戶」讓分散囤房者無所遁形，同時針對持有多戶且未做有效使用的房屋持有人，調高其法定稅率上、下限，整體提高為2%至4.8%。

政院打囤房推2.0方案！稅率最高4.8%房東出租享優惠

現行房屋稅率課徵採「自住房屋」及「非自住房屋」不同稅率，本人、配偶、直系親屬實際居住的自住房屋，稅率維持1.2%，但全國僅限3戶；3戶自住房屋以外的非自住房屋稅率（也就是持有第4戶以上的房屋），稅率則為1.5%至3.6%，並由地方政府依各自需求，訂定固定稅率或根據囤房數訂定差別稅率。

目前全台17個縣市對非自住房屋稅率為1.5%，有提高非自住房屋稅率的則包含台北市、桃園市、宜蘭縣與連江縣，台北市現行規定為持有第2戶非自住房屋稅率2.4%、桃園市則是非自住房屋固定稅率2.4%。

房屋稅差別稅率2.0方案重點：

1.將「縣市歸戶」調整為「全國歸戶」，讓分散囤房者無所遁形

2.法定稅率從1.5%至3.6%整體調升為2%至4.8%，但特定房屋除外

3.過去法規規範為地方政府「可」訂定差別稅率，未來則為「應」訂定差別稅率，等同全國各縣市都須推動囤房稅率。

財政部長莊翠雲出席行政院會後記者會時表示，房屋稅差別稅率2.0版是通盤合理檢討房屋稅率，經過考量稅率級距、地方政府需求、避免殃及無辜，以及鼓勵釋出房屋，因此訂出加重課徵與減稅的稅率，並做出差別化的稅率級距。

新版方案針對特定住家用房屋適用較輕稅率，莊翠雲說，全國單一自住房屋在一定金額以下，稅率將從現行的1.2調降為1%；另為鼓勵房屋出租，房東若出租且申報所得達租金標準，以及繼承取得共有房屋者，稅率將為1.5%至2.4%，除了避免殃及無辜，也是要避免房東租金轉嫁承租人。

至於這次調整方案會增加多少稅收，財政部表示，根據過往資料分析，套用台北市房屋稅徵收級距估算，全國將有36萬戶適用調整後的新稅率，加重稅賦，而新增稅收粗估達新台幣26億元，但這非最終確定數字。