中國房市不振 6月份新房二手房價格仍減

發表於 2023-07-15 16:26 作者: 區塊鏈情報速遞pro

(中央社台北15日電)中國國家統計局今天發布最新房價數據顯示,6月份房市並未迎來回升態勢,新房、二手房價格月增城市數量較5月繼續減少。

據陸媒澎湃新聞、華夏新聞報導,6月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格月增城市個數減少,新建商品住宅和二手住宅銷售價格月增城市分別有31個和7個,比上月分別減少15個和8個。

中國國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出,2023年6月份,70個大中城市商品住宅銷售價格月增城市個數減少,各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降;各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

具體到各個城市,根據國家統計局數據,6月份新建商品住宅價格月增前10城市分別為:長春、上海、杭州、海口、銀川、襄陽、天津、哈爾濱、寧波、西安。

其中,長春新建商品住宅價格月增0.5%,漲幅居70城之首;上海、杭州、海口、銀川、襄陽新建商品住宅月增0.4%;天津、哈爾濱、寧波、西安、牡丹江、溫州、三亞新建商品住宅0.3%。

從新房價格月減城市來看,6月份,有38個城市新建商品住宅銷售價格下降,較5月份增加14城。

其中,降幅最大的10個城市分別為:惠州、大理、瀘州、桂林、昆明、常德、贛州、泉州、無錫、包頭。

根據國家統計局的數據,6月份,二手住宅銷售價格月增城市為7個,較5月份減少8城。6月份房價上漲的城市分別是:贛州、成都、西寧、三亞、長沙、蘭州、南充。

其中,贛州二手住宅價格月增0.3%,居70城之首;成都、西寧、三亞二手住宅價格月增0.2%;長沙、蘭州、南充房價月增0.1%。

綜合70城房價數據看,6月份,9成城市二手房價格月減。根據國家統計局數據,70個大中城市中,二手房價格下跌的城市有63個,較5月增加8個。

諸葛數據研究中心高級分析師陳霄表示,二手房市場下行壓力加大,一方面業主對後市信心不足,掛牌量大增,供需之間的不平衡加劇,房價上漲動力削弱;另一方面,新房市場分流作用下,二手房低價出售情緒增加。目前,二手房下行的壓力要大於新房。

貝殼研究院市場分析師劉麗傑表示,目前房地產面臨困難和挑戰,主要是消費者預期不足陷入觀望,經過一段時間的常態化運行之後,市場預期將逐步趨於平穩。(編輯:呂佳蓉/楊昇儒)1120715

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