親海駅II最快下周開價 擬推定息按揭

發表於 2023-07-19 17:25 作者： 區塊鏈情報速遞pro

長實(01113)油塘親海駅II價單正在籌備，最快下周開價，或未必趕及本月內開售，預料推出靈活定息安排。

長實營業部首席經理郭子威介紹項目會所設施等資料，預料最快下周開價，並會爭取盡快開售該盤。美國稍後可能再加息，為減輕買家對息口疑慮，親海駅II正與相關金融機構洽談，提供首兩年3至4釐定息樓按安排，以解決買家對於近期息口的疑慮。期望該盤可以保持合理息率介乎約3至4釐，惟按最終條例而定。

樓市及息口上，郭子威認為，短期內美國仍有機會加息，但相信幅度低，估計美國息口即將見頂，相關指標數據如CPI(消費物價指數)放緩，通漲料可受控，故對樓市仍樂觀，以及可平穩發展。相信至明年下半年，美國好大機會重新踏入減息潮，屆時買家可享息口回落優勢。

長實營業經理陳詠慈指出，親海駅II希望最快下周有機會開放示範單位，項目兩期設有雙子住客會所「親海號」，加入遊艇元素，連園林涉及面積共逾7萬方呎。會所提供近30項設施，當中包括25米室外泳池、雙健身室等。

親海駅提供886夥，分兩期發展。發展商先推出親海駅II，由3座住宅大樓組成，佔658夥，在上周五已公布項目樓書。

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