新北新店十四張整體開發區 113年中公告區段徵收

發表於 2023-07-23 17:47 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者王鴻國新北23日電）新北市新店整體開發地區B單元及J單元細部計畫獲都審通過，其中的B單元為受矚目的十四張整體開發區，面積逾34公頃，新北市城鄉局表示，B單元預定明年年中公告進行區段徵收。

城鄉局向中央社記者表示，新店第2次通盤檢討時，共有遍及新店溪兩側農業區列10區整體開發區，其中，新店十四張環狀線南機廠周邊的B單元及位於新店安坑輕軌新和國小（K8）站鄰近地區的J單元，主要計畫案分別於112年5月16日及111年6月14日經內政部都市計畫委員會審議通過。

城鄉局表示，B單元及J單元的細部計畫配合主要計畫審議內容進行修正，於7月21日獲新北市都市計畫委員會審議通過，接續由地政局辦理區段徵收作業。

城鄉局表示，新店B、J單元未來將採區段徵收整體開發，B單元預計明年中公告區段徵收計畫，116年上半年完工；J單元預計明年下半年公告區段徵收計畫，115年完工；透過安坑輕軌串聯發展空間，共同打造新店溪沿岸宜居環境。

城鄉局發布新聞稿說明，B單元位於捷運環狀線十四張站及安坑輕軌十四張站交會地區，面積約34.47公頃，未來將配合地區發展需求，新設各類公共設施用地約19.77公頃，比例高達57%。

城鄉局表示，B單元為保留十四張歷史紋理及自然地景，透過調整公設配置及土管要點，將老樹、古道、水圳、門樓、過水橋等地方文史記憶於現地保留，並將於後續公園規劃設計時納入前人對地區開墾貢獻記事。

城鄉局表示，J單元面積約1.86公頃，配合安坑輕軌通車帶動地區發展需求，將毗鄰地區規劃為住宅區，並新設0.73公頃的公共設施用地。

城鄉局強調，配合新北2050淨零碳目標，新店B、J單元成為將建築能效標示及低碳（低蘊含碳）建築評估標示制度等納入土地使用分區管制要點內容的首例，透過增訂容積獎勵項目，鼓勵區內新建物以低碳方式進行開發，藉此達到城市永續發展目標，持續落實新北淨零碳目標。（編輯：李錫璋）1120723

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