僑輝大廈一籃子物業招標

發表於 2023-07-31 18:03 作者： 區塊鏈情報速遞pro

第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理，公開招標出售北角英皇道413至423號僑輝大廈戲院部分、地下、一至六樓及天台(下稱物業)，總建築面積約9.6萬方呎，總地盤面積約2.98萬方呎，以現狀連租約出售，截標日期為今年9月28日。

僑輝大廈為北角英皇道地標式建築，新光戲院現址。該物業佔全幢大廈的不可分割業權份數約77.41%，現時地下至五樓為戲院及商業部分，而六樓則為住宅部分。

第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示，物業現時為一個零售基座，有潛力加建作約14萬方呎基座商場，比現狀額外增加近50%樓面。

此外，物業地盤面積接近3萬方呎，於未來可發展成全新全幢住宅或商業項目；加上英皇道人流不絕，位於港島的地標式建築亦極其罕有，預料物業的未來升值潛力無限，相信可吸引投資者、各大發展商的目光。

第一太平戴維斯投資部資深助理董事陳健鋒稱，《施政報告》建議放寬強拍門檻至七成業權，從而加快舊區重建步伐，改善民生環境。預計物業將受惠於政策修改，有望加快強拍程序及降低統一業權的門檻。

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