石崗軍營旁用地建12洋房 部分擬放寬10%高限

發表於 2023-08-01 18:12 作者： 區塊鏈情報速遞pro

新界西北具發展潛力，有財團就元朗石崗軍營以北一幅住宅地，向城市規劃委員會申請興建12座洋房，規模與去年獲批方案大致不變，是次主要把其中4座洋房的高度限制放寬一成。

據文件顯示，上述用地位處元朗石崗新村錦田路丈量約份第110約地段第624號及787號毗連政府土地，位處石崗軍營以北，貼鄰石崗新村。地盤面積約43060方呎，呈不規則形狀。地皮現劃為「住宅(丙類)2」及「住宅(丁類)」用地，以地積比率0.4倍作洋房項目發展，總樓面約17224方呎。最近有財團以GLORY TIME DEVELOPMENT LIMITED公司名義，向城規會申請放寬該幅用地的部分建築物高度限制，由9米增一成，至9.9米。

申請人指出，最新方案的地積比率及覆蓋率，大致與去年獲批方案相同，只是把其中1至4號洋房的建築物高限，由9米增加至9.9米；同時，是次申請將會拆除2間現有房屋，擬建12座洋房及重建現有道路，以及將採梯級式建築設計。

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