鰂魚湧舊樓准強拍 底價63億創新高

發表於 2023-08-01 17:42 作者： 區塊鏈情報速遞pro

太古地產(01972)與恆地(00012)合作推展的鰂魚湧濱海街舊樓重建計劃，獲土地審裁處批准強拍，底價63.1億元，成為歷來獲批強拍的申請中，底價最高的項目。

前述舊樓位處鰂魚湧濱海街16至94號及英皇道983至987號，涉及一列8至11層舊樓，於1959至1962年間落成，樓齡約61至64年。

土地審裁處認為，太古地產和恆地已經採取合理程序，收購上述地盤未完成併購的業權，並考慮到樓齡和樓宇狀況因素，批准該廈作強制拍賣，底價為63.1億元。

該項目的總地盤面積約4.39萬方呎，屋宇署於去年曾經批出建築圖則，可興建2幢31層(另設2層地庫)商住樓宇，總樓面面積約44.07萬方呎。

資料顯示，強拍底價舊有紀錄於今年5月錄得，由太古地產併購的同區工廈華廈工業大廈以51.25億元創下，該集團後來成功「拔釘」統一業權，毋須舉行拍賣會。

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