映日灣一房海景642萬今年新高價轉手
發表於 2023-08-02 16:44 作者： 區塊鏈情報速遞pro
荃灣映日灣2座高層J室，實用面積284方呎，1房間隔，正望汀九橋海景，叫價670萬元，獲內地專才垂青，議價後以642萬元成交，實用呎價22606元，造價創屋苑1房今年新高，惟仍較高位700萬元低約8%。
中原地產表示，買家為內地專才，原本參觀租盤，被上述海景吸引，於是棄租轉買，購入上址，並需要先繳付30%辣招稅，預料住滿7年可獲退還大部分置業稅。
原業主則於2019年以591.9萬元一手買入單位，持貨4年轉售，賬面獲利50.1萬元或8.5%。
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