業界料親海駅II首批較二手低逾兩成

發表於 2023-08-03 15:06 作者： 區塊鏈情報速遞pro

長實(01113)油塘親海駅II今天公布首批價單，共涉132夥，折實平均呎價14997元。業界預期，首批單位以「平爆」登場，亦比九龍市區新晉二手屋苑低逾兩成，預料成新一代票王新盤，勢掀起搶購潮，首批單位料沽清。

中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑指出，項目首批單位定價吸引，而且折實入場費僅需290萬元起，為近4年九龍新盤新低；亦比九龍市區新晉二手屋苑有25%折讓，開價極具競爭力，定必凍結九龍及新界區的二手市場，甚至居屋客，預料成新一代票王新盤，勢掀起搶購潮。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，親海駅II位處臨海，坐擁優質海景景致，首批單位以平爆登場，項目反應必定熱烈，首批單位料沽清。

布少明稱，項目毗連港鐵油塘站，交通便捷，首批平均呎價14997元，較現時同區新盤低近兩成，相信項目反應熱烈，估計日後呎租可超逾40元，回報率料逾3釐，除吸引區內外用家外，相信亦有不少投資客捧場，估計投資者比例高達四成，較一般樓盤為高。

踏入8月多個新盤近日連環搶攻，刺激入市氣氛升溫，他睇好全月一手成交量可望回升至逾千宗水平，按月顯著增加。

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