山頂南區上月豪宅買賣增兩倍 涉18億

發表於 2023-08-08 15:12 作者： 區塊鏈情報速遞pro

不少豪宅買家開始在市場物色及吸納物業。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，山頂及南區於7月在扣除內部轉讓成交後，全月市場共錄得約6宗買賣，較6月的低位僅2宗回升約2倍，合共涉及金額約17.93億元，按月升2.26倍，在低位有所反彈回升。預計短期內山頂南區交投將在低位橫行。

7月洋房交易佔約4宗，成交金額約17.26億元，佔全月成交額約96%。按金額劃分，涉及4宗為逾億元交易，較6月僅2宗亦多出1倍。根據市場資料，7月錄得加列山道單號洋房以約9億元成交，實用呎價約12.65萬元。而和福道11至21號亦錄得2宗單號洋房成交，成交價均約為2.8億元，呎價約逾7.93萬元。至於深水灣道39號雙號洋房則約2.66億元成交，呎價約9.05萬元。

方富義指出，上述成交顯示已陸續有豪宅買家在市場調整之際，積極吸納優質及超級豪宅物業作為長線持有。雖然7月錄得的成交量較6月有所回升，但仍與5月錄得約9宗為低，預計短期山頂南區交投將在低位橫行，但個別優質貨源及豪宅資產仍然會受到資金追捧，並長期持有。

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