專家：美房市買賣 面臨歷來最大挑戰

發表於 2023-08-13 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

美國房地產專家表示，目前房地產買家和賣家目前面臨的挑戰可能是有史以來最大。（法新社）

〔財經頻道／綜合報導〕美國房地產專家表示，目前房地產買家和賣家目前面臨的挑戰可能是有史以來最大，這對每個買家和賣家來說都是一場掙扎。

房地產專家多莉·倫茨（Dolly Lenz）告訴福斯新聞，根據抵押貸款Freddie Mac的最新數據顯示，美國購房者的每月成本與一年前相比飆升了近20%。她指出，除了非常高消費的頂級客層之外，目前看到一般買賣雙方都非常不安，而且，首次購屋者受到的影響最大。

地產公司也表示，不斷變化的保險範圍和美聯準會最近的升息，將30年期固定抵押貸款利率推至7.6%以上，此時美國人正受到高價食品和天然氣價格的困擾，類似的經濟數據衰退影響，正讓賣方留在原地觀望，從而影響美國市場和相關行業前景。美國60%的人的抵押貸款利率為4%或更低。

此外，專家警告，對於紐約市和舊金山等大都市地區，租屋已經變得比購買房產更昂貴。

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