彭博 : 近半數國企建商 上半年將現虧損

發表於 2023-08-18 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國房市信心低迷，中國國企建商也發出警告，將出現大面積損失。（歐新社）

〔財經頻道／綜合報導〕繼碧桂園、遠洋集團相繼違約後，引發人們對中國住房的信心危機，從民營企業蔓延至政府國企，中國國企建商也發出警告，將出現大面積損失。根據《彭博》報導，一些國企建商指出，因毛利率下降，以及因住房資產減記，而出現投資虧損時所預留的準備資金力度也加大，恐有近一半的上市國企建商，今年上半年出現虧損。

本週中國政府數據顯示，7月新房價格為連續第2個月下跌，而中國國家統計局調查的35個最小城市新建住宅平均價格，6月份已是連續第17個月下跌。《彭博》認為，實際情況比官方數據顯示的還要糟糕。

這波地產爆雷，已從民營企業蔓延到國企體系，而且是一些最大的開發商。深圳市華僑城公司在去年下半年出現虧損，這是自1997年上市以來，首次出現虧損。近日華僑城再發出警告，因加快房屋銷售的營銷策略，預估損失達17億元人民幣（約新台幣74億元）。

而經濟實力較強的城市建商，也陷入低迷氛圍，其中上海嘉定區一家國有資產管理公司經營的光大嘉寶公司表示，預計將出現上市以來的首次半年虧損。

《彭博》引述公司備案文件進行統計，在香港和中國上市的38家國企建商中，有18家報告截至6月30日的6個月初步虧損，高於2022年虧損的11家，相較2年前，只有4家國有控股或國企出現虧損。

CreditSights Singapore信貸分析師Zerlina Zeng表示，中國房地產放緩，已經損害了所有開發商，包括大型政府相關開發商。Zerlina Zeng預計，這種情況，在今年下半年不會有實質性改善。

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