中國建商債務危機連環爆 碧桂園私募債3年分7期償還

發表於 2023-08-21 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫，將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣的私募債，並將於本週與債權人開會，討論這項提議。（法新社）

〔編譯盧永山／綜合報導〕根據上海「澎湃新聞」等中港媒體報導，陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫，將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣（下同，171億台幣）的私募債，並將於本週與債權人開會，討論這項提議。

曾被視為務狀況良好的碧桂園，如今面臨成立以來的最大危機，今年內將有約100億元債務到期，以及大量在建項目要設法完工，但因房屋銷售持續大跌，加上融資管道受限，流動性壓力加劇下已無力償還積欠供應商和債權人的債務。

碧桂園8月7日有2筆美元債券票息合計2250萬美元（約7.2億台幣）到期無法兌付，將於9月6日屆滿30日的寬限期，其11檔價值約160億元國內債券自8月14日起也停止交易；另1筆總值39億元的私募債將於9月2日到期，根據碧桂園的計畫，每位債權人將先獲得10萬元，剩餘金額將在3年內分7期償還。

碧桂園今年上半年恐出現16年來最嚴重虧損，虧損規模達450億至550億元，債務總額達1.43兆元，僅次於恆大集團的約2.44兆元，而後者已於8月17日在美國紐約申請破產保護，引發外界對中國房地產業危機可能蔓延至金融體系的擔憂。

除了恆大集團和碧桂園，有國資背景的遠洋集團日前也坦承，無法在8月13日的截止日期前支付1筆2094萬美元（6.7億台幣）的公司債利息，並宣布該公司債於8月14日停止交易。遠洋集團今年上半年預估虧損金額達170億元至200億元，債務總額達1902億元。

中國建商債務風暴已擴大波及到房仲業。深圳房仲公司「深圳中原」遭地產開發商積欠逾10億人民幣仲介費，導致無法向員工發放銷售傭金，遂向法院提告，被告包括恆大集團、佳兆業、世貿、龍光等中國知名地產商。

根據統計，截至8月17日，中國排名前5大的建商中，包括碧桂園、恆大集團、融創中國都爆發違約，前30大建商中也有20家出現違約。

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