10屋苑周六日預約睇樓連升兩周
發表於 2023-08-25 19:45 作者: 區塊鏈情報速遞pro
二手議價空間擴大,市民出動睇樓覓筍盤。中原地產10大屋苑周六和周日錄得347個預約睇樓,按周上升4.2%,連升兩周。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受新盤減價戰帶動,市場睇樓氣氛向好,部分向隅客開始回流二手市場;加上部分二手業主態度軟化願擴大議價空間,令不少買家出動睇樓以尋覓筍盤。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄309個預約睇樓,按周續升約2.3%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,8月新盤市場已售出逾千夥單位,吸納大批購買力,反映資金仍然追捧磚頭。而日出康城全新盤凱柏峰III本周六應市,預期銷售表現理想;同日油塘大熱紅盤親海駅亦推出特色單位,連同多個餘貨盤,本周末新盤市場繼續成為市場焦點。
布少明指出,隨着資金釋放,加上新盤向隅客湧現,故周六、日二手屋苑預約睇樓量亦有輕微上升,主要是買家借勢在市場物色筍盤心頭好。
利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄875個客戶於周六日預約睇樓,按周上升4.8%,連升兩周。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,面對新盤開價回調,業主心理防線出現缺口,二手單位議價空間有擴大跡象,吸引準買家回歸二手市場覓盤,本周六日二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。
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