地政總署一直按風險為本對工廈違契執管

發表於 2023-08-29 19:17 作者： 區塊鏈情報速遞pro

近日地政總署向觀塘駱駝漆大廈內違反地契的商戶採取執管行動，引起坊間關注食肆、商舖等在工廈的經營空間。發展局表示，有明確政策，在保障公眾安全的前提下鼓勵善用工廈，並可參考2018年推出的活化工廈政策。

另外，地政總署一直按「風險為本」原則對工廈違契情況作出執管，這是基於兩個公眾利益考慮。

首先是公眾安全考慮，工廈本應用作工業運作，而大廈的消防設備及走火設施並不預期用於應對一般商業活動。當違契用途引來公眾進出工廈單位(例如食肆、學習中心、商店等)，由於這些人士並不熟悉工廈環境，也未必懂得如何在工廈逃生，如發生火警將十分危險。

其次是公平營商考慮，違反地契及其他法例(例如食肆牌照要求)的業務沒有按機制申請地契豁免和適用牌照及繳付相關費用，自然能以較低成本經營，對於同行業的其他循規經營者顯然是不公平。

地政總署會繼續按照部門政策及工作優次，對違反地契的個案採取執管行動，並按「風險為本」原則，率先處理涉及對公眾安全構成潛在風險的個案。

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