仲量聯行:7月甲廈錄22萬呎負淨吸納量

發表於 2023-08-29 18:43 作者： 區塊鏈情報速遞pro

仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，香港整體甲級寫字樓租賃市場，於7月錄得22.46萬方呎負淨吸納量。

然而，休閒及旅遊業在通關後改善；其中，旅遊體驗線上平台KKday承租九龍灣一號九龍約7600方呎樓面，以擴充其目前位於同區Eastmark的辦公空間。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，近期看到保險公司、醫療中心及旅遊業公司等受惠於通關，以及內地旅客回歸的行業重拾租賃寫字樓的興趣，相信未來數月將有更多涉及此類公司的租賃成交。

報告指出，今年7月本港整體甲級寫字樓租賃市場錄得22.46萬方呎負淨吸納量。而7月底整體市場空置率微升至 12.8%。中環的空置率上升至9.6%，而灣仔、銅鑼灣和港島東的空置率各上升0.2個百分點。

仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如表示，上月整體市場租金按月下跌0.6%。主要分區市場中，中環、灣仔及銅鑼灣租金分別下跌0.6%和1.4%，而尖沙咀租金微升 0.1%。

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