二手樓價指數三連跌 創28周新低

發表於 2023-09-01 14:57 作者： 區塊鏈情報速遞pro

二手樓價指數連跌三周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報162.4點，按周跌0.2%，指數連跌三周共1.83%，創28周新低，重返今年2月時水平。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.48點，按周跌0.25%；CCL中小型單位指數報161.21點，按周跌0.25%。兩項指數亦齊跌三周，分別累跌2.03%及1.92%，兼同創28周新低，重返今年2月時水平。

CCL大型單位指數報168.32點，與上周相同，按周沒有升跌。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周CCL反映8月12日油塘新盤親海駅II首輪開售當周的市況。新盤減價促銷成市場焦點，搶去部分二手客源，二手成交持續低迷，樓價繼續下調。

她表示，整體樓價跌勢不變，但下跌幅度緩慢。近7周CCL於162點至165點水平反覆爭持，估計第三季樓價繼續窄幅牛皮。市場觀望氣氛仍然濃厚，期望9月美國議息及10月《施政報告》可以為第四季樓價帶來明確的方向。CCL由今年4月高位168.4點開始反覆回軟，近20周累跌3.56%。

四區樓價三跌一升。港島CCL Mass報161.09點，按周跌2.4%，連跌四周共5.51%，創28周新低，重返今年2月時水平；新界東CCL Mass報175.34點，按周跌0.61%，指數創26周新低，重返今年2月時水平；新界西CCL Mass報152.9點，按周跌0.27%，結束三周連升；九龍CCL Mass報156.83點，按周升1.64%，九龍樓價連跌三周後反彈。

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