台灣金聯標售4.5萬坪雲林萬有紙廠土地 10/17開標

發表於 2023-09-12 11:51 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者張璦台北12日電）歷經18年程序處理及廢棄物清理，台灣金聯今天宣布，即日起標售雲林北港工業園區（原萬有紙廠）約4.5萬坪土地，公告底價新台幣33.8億元，平均每坪底價約7.4萬元左右，訂於10月17日開標。

台灣金聯董事長施俊吉今天召開記者會表示，這是雲林地區近年難得產權單純、基地完整的大面積工業地釋出，公開標售的北港工業園區全區土地，包含甲種工業區土地面積4萬3560坪、住宅區土地面積1318坪，及公共設施用地面積547坪；建物面積（原為員工宿舍）794坪。

施俊吉指出，此案對外交通運輸便捷，且鄰近雲林縣政府主導規劃開發的「大北港科技產業園區」，將形成新的產業廊帶，促成產業聚落加乘效果。

有鑑近來產業回流及企業擴廠殷切需求，施俊吉表示，台灣金聯釋出北港工業園區大面積工業用地，「4.5萬坪土地大概相當於23個足球場」，可協助解決工業用地難以取得課題，預估未來可容納50多家廠商進駐，按周邊工業區平均面積產值及員工人數計算，可提供1000個工作機會及每年40億元的產值。

施俊吉進一步指出，雲林縣目前工業區土地平均單價已達每地坪15萬至19萬元，此案土地價格相對低廉，且包括可興建員工住宅的住宅區土地一併標售，可滿足進駐企業員工定居需求；同時，園區土地距離北港市區僅2公裏，企業和員工所需的工商服務、生活機能俱全。

回首此案處理過程，民國88年萬有紙廠遭法院裁定重整，施俊吉表示，台灣金聯94年買入部分銀行對萬有紙廠的借款，擔任重整監督人，後走過債權取得、重整、破產等法律程序的處理，及清理數萬公噸廢紙渣、拆除60多棟破舊廠房與高達78公尺大煙囪後，終讓產權完整，整體園區也由當初頹廢龐雜的破舊廠房，蛻變成嶄新素地風貌。

台灣現在非常注重生產基地部分移回國內，施俊吉說，要找到這麼大塊且完整的工業用地非常困難，所以費盡千辛萬苦整理好，提供台灣經濟繼續發展所需。

施俊吉指出，此案公告底價33.8億元，投標保證金1億元，投標方式以郵遞通訊投標；截標時間為10月17日中午12時，開標日期訂於同一天下午3時；先前已有開發商等多組潛在買家洽詢。（編輯：楊凱翔）1120912

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