中國城市化動力將結束 修復房市恐耗時10年

發表於 2023-09-27 00:00 作者: 區塊鏈情報速遞pro

中國經濟學家表示,中國的城市化動力可能即將結束,這可能會進一步損害本已陷入困境的房地產產業。(彭博資料照)

〔財經頻道/綜合報導〕中國經濟學家、市場分析師洪灝表示,中國的城市化動力可能即將結束,這可能會進一步損害本已陷入困境的房地產產業。他表示,修復房地產行業可能是中國當前一項多年甚至達十年的工作,原因是中國建造了太多的住房。

洪灝是思睿集團(Grow Investment)首席經濟學家,他補充說:「過去10年進展非常快的中國城市化進程也即將停止」。

中國房地產市場因消費者信心低迷而陷入困境,房地產巨頭恆大集團和碧桂園都深陷債務問題。因流動性危機而於2021年違約的恆大已宣布,將推遲原定於周一舉行的債務重組會議;碧桂園也因違約而搖搖欲墜。

洪灝指出,兩年前,價值18兆元人民幣的中國房地產被出售,今年能實現10兆元,或未來銷售額達到5到6兆元,將被視為「幸運」。

中國8月新建住宅價格季減0.3%,房地產市場低迷態勢延續,與去年同期相比,這一數字也下降了0.1%。

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