中國城市化動力將結束 修復房市恐耗時10年

發表於 2023-09-27 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國經濟學家表示，中國的城市化動力可能即將結束，這可能會進一步損害本已陷入困境的房地產產業。（彭博資料照）

〔財經頻道／綜合報導〕中國經濟學家、市場分析師洪灝表示，中國的城市化動力可能即將結束，這可能會進一步損害本已陷入困境的房地產產業。他表示，修復房地產行業可能是中國當前一項多年甚至達十年的工作，原因是中國建造了太多的住房。

洪灝是思睿集團（Grow Investment）首席經濟學家，他補充說：「過去10年進展非常快的中國城市化進程也即將停止」。

中國房地產市場因消費者信心低迷而陷入困境，房地產巨頭恆大集團和碧桂園都深陷債務問題。因流動性危機而於2021年違約的恆大已宣布，將推遲原定於周一舉行的債務重組會議；碧桂園也因違約而搖搖欲墜。

洪灝指出，兩年前，價值18兆元人民幣的中國房地產被出售，今年能實現10兆元，或未來銷售額達到5到6兆元，將被視為「幸運」。

中國8月新建住宅價格季減0.3%，房地產市場低迷態勢延續，與去年同期相比，這一數字也下降了0.1%。

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