工商舖上月租務成交創今年新低

發表於 2023-10-08 17:49 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中秋國慶消費旺期訪港旅客數字未如預期，加上旅客消費力大不如前，本地消費力亦不斷流失，市場觀望氣氛濃厚，令工商舖買賣及租務市場同時受壓，成交宗數更創今年新低。根據中原(工商舖)資料顯示，9月共錄得約216宗工商舖買賣成交，按月下挫約32%；租務更僅錄得約991宗成交，按月下跌約20%，創今年新低。

中原(工商舖)認為，最新單月租賣成交走勢均顯著下跌，反映政府提振經濟措施未見成效；加上市場靜待。《施政報告》出場，期望有更進取的救市措施，故預測10月工商舖市場表現不容樂觀。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，中原(工商舖)統計，工商舖租務成交宗數全數下跌，當中三個範疇均出現利淡因素，窒礙租客落戶決心，使租務方面僅錄得約991宗成交，為本年單月記錄最低，當中跌幅最大為工廈物業，按月下跌約27%，至約324宗，為本年工廈單月租賃數字第二低，相信是由於近期政府向東九龍個別違反工廈地契用途的商戶採取執管行動，令不少在工廈經營餐飲的食肆及作零售用途的商戶受影響，間接拖累工廈物業租務。

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