中國「都更之王」佳兆業面臨清算 債權人資金頂多拿回5％

發表於 2023-10-11 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

繼中國恆大集團（3333.HK）之後，中國最大的開發商離岸債務發行人佳兆業集團被債權人告上香港法院，要求下令啟動清算程序。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產危機持續蔓延，有中國「都更之王」之稱的中國開發商佳兆業集團（01638.HK）被債主告上法院，恐面臨強制清算。對此，佳兆業集團表示，如果被迫清算，債權人只能收回不到5%的資金。

佳兆業擁有120億美元（約新台幣3858億元）的離岸債務，是繼中國恆大集團（3333.HK）之後，中國最大的開發商離岸債務發行人。截至6月底，其總負債為2325億元人民幣（約新台幣1.02兆元），其中借款總額為376億元人民幣（約新台幣1685億元）。

這是繼中國泛海控股、佳源國際控股分別收到百慕達法院及香港法院下令清算，被中國地區以外的法院下令清算的第3家中國地產開發商。

《路透》報導新加坡對沖基金布洛德峰投資顧問（Broad Peak Investment）於7月時向香港高等法院提交了針對佳兆業的清算聲請，指控其未支付價值1.7億元人民幣（約新台幣7.4億元）的境內債券。

總部位於深圳的佳兆業，是2015年第1家在美元債券違約，並進行重組的中國房地產開發商，也是在最近的房地產債務危機中首批違約的開發商之一。

然而，離岸債務違約近2年後，佳兆業仍未宣布重整計畫。

在週二的聽證會上，代表請願人的大律師詹姆斯·伍德（James Wood）引用了佳兆業向法院提交的1份聲明，指稱在清算情況下，回收率將低於5%，其現金與短期債務比率為0.02，是資不抵債的狀態。

佳兆業已聲請撤銷該請願書，其律師在法庭上辯稱，該債券合約符合中國內地法律，布洛德峰無權在香港啟動清算程序。而香港法院給了雙方28天的時間，以提供新證據，並要求佳兆業在下1次聽證會之前提交重組進展的最新信息。

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