10屋苑周六日預約睇樓升12.4% 創15周高

發表於 2023-10-13 20:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

利好消息增強入市信心，加上天氣轉好，買家重新預約睇樓。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約389個預約睇樓，按周升12.4%，創近15周新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期整體樓市氣氛開始轉好，市場期待本月《施政報告》會推減辣措施，增強入市信心。部分買家仍對後市觀望，亦有部分剛需用家怕屆時議價空間下降，希望提早偷步入市，趁周末日四出睇樓尋覓筍盤。本周末日天氣亦轉好，不少上周受颱風影響而取消的睇樓預約順延至本周，睇樓氣氛明顯回升，料本月二手交投將較上月明顯增加。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄約284個預約睇樓，按周升約1.8%，連升三周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，市場上有不同的聲音呼籲《施政報告》為樓市減辣或撤辣，政府已表明會積極考慮，現時的市場氣氛明顯較前活絡，不少準買家憧憬《施政報告》為樓市帶來利好消息，趁機於市場上尋寶，甚至見到心儀單位時不惜偷步入市。

布少明預期，倘若《施政報告》有利好樓市的政策出台，相信能為本港樓市帶來新波的動力。事實上，從上周風暴中市場仍然連錄二手成交，已反映有個別購買力流入二手市場，相信在本周天氣轉晴之下，將有更多市民出動睇樓，趁市況未回暖及早物色心水單位，縱未能立即作出購買決定，亦或於《施政報告》公布後伺機而動。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄840個客戶於周六日預約睇樓，按周升3.1%，連升五周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，過去的周日適逢颱風襲港，經濟活動稍微受阻，近日已雨過天晴；另一方面，市場熱切期盼新一份《施政報告》會有針對提振樓市措施出台，不少買家在等候期間頻頻物色心儀單位，務求能於政策正式實施時早着先機，本周末日二手指標屋苑預約睇樓量再續升勢。

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