10屋苑重陽節三天長假錄585個預約睇樓

發表於 2023-10-20 21:14 作者： 區塊鏈情報速遞pro

《施政報告》尚餘5天出爐，偷步客出動覓筍盤。中原地產10大屋苑周六日及重陽節3天長假合共錄585個預約睇樓；若單計周六和周日則錄約402個預約睇樓，按周升3.3%，是睇樓量相隔16周(6月30日錄400組)後，首次重上400個水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，距離新一份《施政報告》發表尚餘不足一周，不少用家及投資者積極尋覓筍盤偷步入市，或趁周末日及重陽節假期「睇定樓」，只待減辣便立刻行動，帶動睇樓量上升。但樓市最終走向，關鍵仍在於減辣程度，因此料三天重陽假期二手交投偏靜，待下周中後期政策明朗後，成交量則可望回暖。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄約301個預約睇樓，按周升約6%，按周續錄升幅，而連同重陽節3天長假則錄得約423個水平。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近月本港新盤及二手成交皆陷入膠着，樓價持續受壓，一方面是息口因素影響，另外不少市民亦正觀望《施政報告》，個別新盤亦按兵未動或重新部署，導致交投受阻。惟隨着《施政報告》臨近，部分偷步客亦加快步伐，伺機入市及在二手市場尋覓筍盤。

布少明稱，若新一份《施政報告》有合乎預期的撤辣措施，可為樓市鬆綁，並讓樓價止跌回穩，有利市民置業，而且若果房策推動有效，當息口下跌，租金續升，「供平過租」將重臨，隨着不少市民「由租轉買」，將可令樓市重拾上升動力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄880個客戶於周六日預約睇樓，按周升4.8%，創近12周新高。而重陽節3天假期則約有1055個客戶。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，近月本港樓市交投淡靜，市場對樓市減辣、撤辣呼聲言猶在耳，不少準買家趁《施政報告》出台前的長假期外出尋寶，務求在相關政策正式落實前搶佔先機，本周末日二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。

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