銀湖・天峰四房連車位累減210萬成交

發表於 2023-10-25 08:30 作者： 區塊鏈情報速遞pro

馬鞍山銀湖・天峰6座高層B室，實用面積1856方呎，4房連雙套房及工人套房間隔，望海景。單位開價約2900萬元，議價後連車位以2690萬元獲承接，實用呎價14494元，累減約210萬元或7.2%。

中原地產表示，新買家為區內換樓客，見上址質素高，業主肯提供較大議價空間，決定落實入市單位自用，提升生活質素。據了解，原業主於2011年以2309萬元購入物業，持貨12年；是次易手賬面獲利約381萬元，單位期內升值約16.5%。

施政報告前夕，觀望氣氛濃厚，當中亦有用家偷步入市，怕遲買議價空間會下降，馬鞍山區本月至今暫錄約36宗二手成交，其中銀湖・天峰佔約7宗成交，最新錄6座高層B室，單位建築面積2416平方呎，實用面積1856平方呎，4房連雙套房及工人套房間隔，望海景，開價約2900萬元，議價後連車位以2690萬元獲承接，實用平均呎價14494元，累減約210萬元。

中原張義強指，新買家為區內換樓客，見單位質素高，業主肯提供較大議價空間，決定落實入市單位自用，提升生活質素。據了解，原業主於2011年以2309萬元購入單位，持貨12年，是次易手賬面獲利約381萬元離場，單位期內升值約16.5%。

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